Rumah Untuk Disewakan

Membeli properti investasi adalah cara yang bagus untuk membangun portofolio untuk masa depan. Daripada mengikat uang Anda dalam saham dan obligasi, Anda dapat mengembangkan portofolio properti dari properti sewaan, menikmati pengembalian bulanan atas investasi Anda. Meskipun ini terdengar menarik, ada sejumlah faktor penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum Rumah Disewa membeli rumah untuk disewakan kepada calon penyewa, memastikan Anda mendapatkan pengembalian terbaik atas investasi Anda dan bahwa properti Anda tidak berdiri kosong, menghabiskan uang Anda. , untuk waktu yang lama.

Hal pertama yang ingin Anda lakukan adalah fokus pada lokasi. Setiap lingkungan memiliki kelebihannya sendiri, harga sewa mereka sendiri dan tipe penyewa Info Kost Medan mereka sendiri. Bicaralah dengan agen real Anda dan lihat di mana mereka merekomendasikan Anda berinvestasi untuk memastikan Anda mendapatkan penyewa terbaik, rumah yang Anda sewa akan selalu ditempati dan Anda yakin akan sewa terbaik. Ingatlah bahwa ini juga akan ditentukan oleh berapa banyak yang tersedia untuk Anda belanjakan, apakah Anda bermaksud mengambil pinjaman untuk membayar sebagian saldo dan jenis properti yang Anda cari.

Selalu perhatikan kedekatan properti dengan sekolah. Jika rumah yang akan disewa yang ingin Anda beli semuanya adalah rumah keluarga, maka sekolah sangatlah penting. Banyak keluarga mengharuskan anak-anak mereka berjalan kaki ke dan dari sekolah setiap hari, atau mereka mengantar mereka ke tempat kerja di pagi hari. Anda perlu memastikan ada sekolah bagus di dekat properti untuk menarik keluarga yang mencari rumah keluarga baru untuk disewa.

Fokus pada tingkat kejahatan di daerah tersebut. Pikirkan diri Anda sebagai calon penyewa, apakah Anda ingin mencari rumah untuk disewa di daerah yang tidak memiliki tingkat kejahatan yang baik? Pastikan Anda memilih lingkungan yang memiliki tingkat kejahatan rendah, ini akan membuat perbedaan besar bagi penyewa Anda dari elemen keamanan hingga berapa banyak mereka membayar untuk asuransi mobil, Anda akan kagum dengan perbedaan yang dapat dilakukan dengan mempertimbangkan faktor ini saat menemukan penyewa sempurna untuk properti investasi baru Anda.

Lihatlah kedekatan rumah yang disewakan dengan sistem transportasi umum. Ingat tidak semua orang memiliki kendaraan sendiri dan bahkan mereka yang memilikinya akan bergantung pada transportasi umum untuk pergi ke dan dari kantor. Harus ada jaringan transportasi umum yang baik dalam jarak berjalan kaki dari properti. Hal ini dapat memberikan dampak yang signifikan pada calon penyewa, memungkinkan anak-anak untuk pergi ke sekolah dan orang dewasa dengan mudah setiap hari.

Selalu pastikan Anda mengidentifikasi berapa lama properti tetap kosong di setiap area yang Anda cari. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah mengambil hipotek, membeli rumah untuk disewa, dan kemudian mengosongkannya selama berminggu-minggu atau berbulan-bulan. Anda ingin memastikan bahwa Anda mendapatkan penyewa dalam waktu sesingkat mungkin, itulah sebabnya Anda ingin memastikan bahwa agen real Anda membantu Anda menemukan rumah di daerah dengan permintaan tinggi, di mana Anda akan memiliki banyak penyewa yang semuanya mengantri untuk menandatangani sewa dan pindah, memastikan Anda mulai mendapatkan penghasilan dalam waktu sesingkat mungkin.

Keputusan akhir yang harus Anda buat ketika membeli rumah untuk disewa adalah laba atas investasi yang Anda harapkan. Jika Anda telah mengambil hipotek untuk membayar properti, sewa bulanan harus menutupi pembayaran hipotek. Anda tidak ingin mendapati diri Anda harus membayar ke akun setiap bulan. Properti harus mampu membayar sendiri, dengan Anda memiliki kemampuan untuk menyisihkan sejumlah uang tunai untuk kebutuhan perbaikan dan pemeliharaan yang tidak terduga.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *