Keuntungan Pajak dari Berinvestasi di Real Estat

Seperti kita ketahui bersama, pajak adalah sesuatu yang harus diperhitungkan dalam setiap strategi investasi. Real estat tidak berbeda, tetapi ada beberapa keuntungan berinvestasi di properti.

Pasar saham adalah platform investasi glamor di negara kita. Jumlah publikasi dan pertunjukan yang ditujukan untuk gerakan hariannya cukup mencengangkan. Meski begitu, hampir tidak ada dari mereka yang suka berbicara tentang pajak. Mengapa? Terlepas dari bagaimana Anda berdagang di pasar saham, Anda akan membayar sebagian besar Jenis Penyusun Pajak perubahan pajak dan tidak ada jalan lain yang nyata. Investasi real estat, bagaimanapun, adalah cerita yang sama sekali berbeda.

Salah satu keuntungan dari investasi real estat adalah Anda dapat mengurangi pengeluaran Anda. Sebenarnya, ini juga berlaku untuk pasar saham, tetapi biaya tersebut nominal kecuali Anda dengan broker yang sangat mahal. Perbedaan terbesar antara kedua pasar tersebut adalah Anda dapat mengurangi depresiasi untuk investasi real estat. Ini dipotong jasa konsultan pajak selama 27,5 tahun dan dapat menghemat banyak uang untuk pajak Anda dari waktu ke waktu.

Perbedaan terbesar dalam hal keuntungan pajak antara real estat dan pajak adalah situasi jual-beli. Dengan saham, Anda menjual saham di satu perusahaan dan membeli di perusahaan lain. Jika ini terjadi, Anda harus membayar pajak atas saham yang dijual terlepas dari fakta bahwa Anda berbalik dan melakukan pembelian lagi. Investasi real estat bekerja secara berbeda.

Dengan real estat, Anda dapat menjual properti dan membeli properti lain tanpa membayar pajak. Ya, meskipun kita berbicara tentang properti sewaan. Ini tidak terjadi secara otomatis seperti dengan rumah utama Anda. Sebaliknya, ini dikenal sebagai pertukaran 1031. 1031 pertukaran melibatkan penggantian properti Anda dengan properti sejenis. Ini konsultan pajak surabaya adalah bidang yang sangat teknis dan hanya boleh dilakukan dengan nasihat dari pengacara dan / atau akuntan. Meskipun demikian, penghematan pajak sangat besar sehingga sebanding dengan waktu dan biayanya.

Mendapatkan pembiayaan untuk properti sewaan jauh lebih sulit daripada untuk rumah utama. Akibatnya, ada sejumlah besar penjual pembiayaan di pasar investasi real estat. Anda dapat menggunakan ini untuk keuntungan Anda dari perspektif pajak. Saat Anda pergi untuk menjual properti Anda, Anda dapat menawarkan pembiayaan penjual. Ini dikenal sebagai perjanjian cicilan. Manfaat dari pendekatan ini adalah Anda hanya perlu membayar pajak atas keuntungan Anda yang datang setiap tahun. Ini memungkinkan Anda meregangkan tagihan pajak dan memiliki lebih banyak fleksibilitas.

Investasi real estat cukup mudah, tetapi pajak yang menjadi masalah yang perlu Anda perhitungkan. Pastikan Anda memiliki strategi pajak sebelum membeli dan kemudian menerapkannya.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *